璟上江瀾3號地塊（暫定名）項目建筑方案征集（項目）已具備比選條件，根據(jù)項目實際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)比選的方式確定實施單位，并誠邀符合資格條件的潛在比選申請人參與本項目的比選。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加比選申請的單位進行評審，擇優(yōu)選擇中選人。

一、項目概況及比選范圍

（一）標段劃分： / 。

（二）項目名稱：璟上江瀾3號地塊（暫定名）項目建筑方案征集。

（三）項目情況：

1.項目地址：綿陽市經(jīng)開區(qū)塘汛東路。

2.建設(shè)規(guī)模：綿自然資規(guī)設(shè)〔2025〕092號地塊用地面積15623.91㎡，建筑高度≤80米，建筑密度≤18%，容積率≤3.0且＞1.0，綠地率≥35%；

綿自然資規(guī)設(shè)〔2025〕093號地塊住宅用地面積33217.70㎡，建筑高度≤80米，建筑密度≤18%，容積率≤3.0且＞1.0，綠地率≥35%；

綿自然資規(guī)設(shè)〔2025〕093號地塊商業(yè)用地面積2706.25㎡，建筑高度≤24米。建筑密度≤60%，容積率≤1.2且＞1.0，綠地率≥10%；

綿自然資規(guī)設(shè)〔2025〕094號地塊用地面積21117.85㎡，建筑高度≤80米，建筑密度≤18%，容積率≤3.0且＞1.0，綠地率≥35%。

（四）比選范圍：建筑方案征集（詳設(shè)計任務(wù)書）。

（五）工期要求：滿足設(shè)計任務(wù)書。

（六）質(zhì)量要求：滿足國家、地方現(xiàn)行標準及比選人要求。

二、比選申請人資格要求

（一）一般要求：具有獨立承擔民事責(zé)任能力；具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（二）資質(zhì)要求：須具備行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。

（三）業(yè)績要求：近 3 年（2022年 1 月 1 日至今）不少于 1 個類似項目。類似項目是指:14萬㎡以上房產(chǎn)項目建筑方案設(shè)計。

（四）人員要求：   無   。

（五）財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

（六）信譽要求：參加本次比選活動近三年內(nèi)，沒有處于比選申請禁入期內(nèi)；參加本次比選活動的比選申請人、法定代表人或負責(zé)人在近三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄。

（七）本次比選（□接受；?不接受）聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的，應(yīng)滿足下列要求：     無           。

（八）比選申請人提供在比選公告發(fā)布之日后至比選時間前“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人名單的查詢截圖。

（九）企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)，必須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息電子登記表》（企業(yè)原已取得的入川信息紙質(zhì)登記證書在有效期內(nèi)可繼續(xù)使用）。

三、控制價及要求

（一）控制價（含稅）：12.00元/㎡

（二）報價要求

1.報價方式

商務(wù)標密封在現(xiàn)場開啟。共進行一輪報價，報價不得高于控制價，否則否決其比選申請資格。（注明：報價保留小數(shù)點后兩位）。

2.報價須知

（1）報價包含完成比選范圍內(nèi)的工作所有費用。

（2）報價包括比選申請文件編制等費用和項目合同履約過程中所有風(fēng)險、責(zé)任等費用。

四、獲取比選文件

（一）請有意參加比選的申請人，攜帶：

1．營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2．介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

3．報名登記表（附表1）。

上述所有資料須加蓋比選申請人鮮章，到綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街綿陽市綿投置地有限公司314室報名、購買比選文件，文件售價為人民幣0元，售后不退。

網(wǎng)上獲取比選文件時，將報名資料掃描件（一份PDF）形式發(fā)送至郵箱448388554@qq.com （發(fā)送郵箱時，注明項目名稱及公司名稱）

附表1報名登記表附表1報名登記表.pdf

注：未按以上規(guī)定的方式、時限報名獲取比選文件的比選申請人，其響應(yīng)文件將被拒絕。

（二）比選申請的報名時間最少不得少于3個工作日。各比選申請人報名時間為：從2025年7月23日9時至2025年7月25日17時截止（周末及法定節(jié)假日除外）。

五、比選申請文件遞交

（一）比選申請文件遞交截止時間為：2025年8月26日9時10分。

（二）比選申請文件遞交地點為：綿陽市經(jīng)開區(qū)群文西街綿陽市綿投置地有限公司303會議室。

（三）比選申請文件遞交方式為:現(xiàn)場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按規(guī)定遞交方式送達的比選申請文件不予接收。

六、發(fā)布媒介

本次比選公告在綿陽市人民政府、綿陽市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、綿陽日報、涪江觀察(客戶端)、西蜀網(wǎng)、綿陽市投資控股（集團）有限公司官網(wǎng)（http://www.bjlvzhizubai.cn/）、綿投置地微信公眾號發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

   比 選 人：綿陽市綿投置地有限公司     

   地    址：綿陽市綿投置地有限公司3樓314室

   郵    編：621000                     

   聯(lián) 系 人：謝先生                     

   聯(lián)系電話： 0816-2116009